Erstklassiges EMS-Studio in Wolfratshausen in TOP Lage

Verkaufe aus persönlichen Gründen ein TOP ausgestattetes EMS-Studio inkl. bestehendem Kundenstamm in bester Lage in Wolfratshausen.

Das Einzugsgebiet hat über 17.700 Einwohner (ohne Berufstätige vor Ort) und verfügt über einen hervorragenden Mix aus hochwertigen Wohn- und Büroimmobilien.

Das Studio besteht seit 03/2018 und hat sich am Markt etabliert.

Ich betreibe das Studio derzeit als Franchisepartner von BODYSTREET.

Informationen über das System finden Sie hier: https://www.bodystreet.de/

Ausstattung:

- Wir arbeiten seit Anfang 2023 sehr erfolgreich mit dem miha bodytec medical (inkl. Wireless-Funktion) Trainingssystem.

- Rezeptionswagen inkl. Kühlschrankmodul

- PC-Schreibtisch

- 4 Trockenbau-Kabinen

- 4 Stühle und Beratungstisch

- Kaffeeschrank, Kaffeemaschine

- Komplette Küche inkl. Mikrowelle sowie Waschmaschine und Trockner

- Separate Dusche und WC

- Vollständig möbliertes Personalzimmer inkl. Tisch und Stühle, Putzschrank, Staubsauger

Komplette Renovierung des Studios im Jahr 2021 unmittelbar nach der Schließung

Investitionen während der Schließung, darunter

- Airnovir-Luftfilteranlage für insgesamt knapp 20.000 EUR

- Digital Signage-Ausstattung inkl. Infotainment-Bildschirm und Verkaufsterminal für knapp 4.000 TEUR

- Neue Fassadenverkleidung

Ein neuer Mietvertrag kann abgeschlossen werden. Aktuelle Laufzeit bis 12/2025 mit einseitiger Verlängerungsoption für den Mieter. Es wurde mit dem Vermieter besprochen, dass ein neuer Mieter gerne übernommen werden kann.

- Größe: ca. 100 m² mit idealer Aufteilung

Einmalige Gelegenheit für Neu- oder Quereinsteiger, die sich selbstständig machen und eine sichere Existenz aufbauen wollen.

Auf Wunsch helfe ich Ihnen bei der Übergabe und beim Aufbau Ihres eigenen Unternehmens.

Die ursprüngliche Gesamtinvestition lag bei knapp 170.000 €.

Aufgrund persönlicher Umstände bin ich bereit, das Studio an eine Person mit einer Leidenschaft für Personal Training zu verkaufen.

WICHTIG: Es gibt keine zusätzlichen Investitionen für Umbau und Instandhaltung. Das Studio wird schlüsselfertig verkauft. Allein das Inventar ist fast den Verkaufspreis wert.