**Personalloses Fitnessstudio in RLP 76744 - ca. 400 Mitglieder**
Details
ID | 246412 |
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Kategorie | Fitnessstudio-Verkauf |
Versand: | Selbstabholung |
Marke | Matrix Fitness |
Zustand | Gebraucht (sehr gut) |
Standort | Wörth am Rhein, Deutschland |
Baujahr | 2021 |
Beschreibung
Wir bieten ein vollautomatisiertes und profitables sowie personalloses Fitnessstudio des Lizenzgebers fit+ zum Verkauf an.
Der Lizenzvertrag muss übernommen/ neu geschlossen werden.
Die Geräte können geleast oder gekauft/finanziert werden. Uns liegt für das Leasing ein Angebot von 1.600€/Monat vor (bonitätsabhängig). Alternativ wäre der Kauf für 69.000€ brutto möglich.
Somit:
Gerätekosten: 69.000€/1600€ brutto im Monat Ablösesumme Studio: 90.000€ brutto
Zusammen: 159.000€ brutto.
das Studio befindet sich in 76744 Wörth am Rhein in Rheinland-Pfalz und hat im Dezember 3 Jahre geöffnet. Neupreis der Matrix Versa Geräte: 120.000€ brutto.
Es ist gut bewertet und hat einen guten Ruf im Ort. Es benötigt keine Mitarbeiter vor Ort. Problemlos mit 5 Stunden Zeitaufwand pro Woche zu betreiben. Selbst das gesamte Mahnwesen ist automatisiert.
### Fakten:
- **Geräte**: Hochwertige Matrix Versa Geräte. Leasing ab 1.600€/Monat möglich (bonitätsabhängig)
- **Geräte Zustand**: Einwandfrei
- **Automatisierung**: Komplett digital gesteuert
- **Räumlichkeiten**: Frisch renoviert
- **Mitgliederwachstum**: ca.400 (stetig steigend)
- **EBIT**: Gutes Gewinnpotenzial in den kommenden Jahren - 40.000€ Ende 2024 und 60.000€ brutto in 2025 geplant.
- **Standort**: In einer Stadt mit über 18.000 Einwohnern
- **Konkurrenz**: 1 Studios ab 65€ mit deutlich schlechteren Öffnungszeiten.
- **Keine Duschen vorhanden
### Warum fit+?
**fit+** ist Marktführer im Bereich personalfreier Fitnessstudios. Mit über 250 eröffneten Studios ist das Konzept erprobt und erfolgreich. Die Clubs werden komplett ohne Personal betrieben – alles läuft digital.
### Zustand des Studios:
- Hervorragend etabliert und in einwandfreiem Zustand
- Kein Wartungsstau bei Geräten oder Räumen
- Frisch renoviert
- **Wachstum**: bisher über 50 % jährlich
### Gründe für den Verkauf:
Das Studio wird aufgrund der Gründung eines neuen Unternehmens in einem anderen Bereich abgegeben. Es gibt keine Umsatzeinbrüche oder andere negativen Faktoren, die das Wachstum des Studios in Zukunft beeinträchtigen.
### Vorteile für Käufer:
Wer sich den aufwendigen Aufbau eines Studios ersparen möchte, findet hier eine schlüsselfertige Lösung. Das Studio erfordert nur einen geringen wöchentlichen Zeitaufwand und eignet sich perfekt als zweite Einnahmequelle.
### Weitere Details zum Studio:
- **Mietvertrag**: 5 Jahre Mietvertrag (bis Ende 2026) mit garantierter Verlängerungsoption um weitere 5 Jahre
- **Mietkosten**: sehr günstige Mietkonditionen - nur 1.150€ netto kalt.
- **Öffnungszeiten**: 6-23 Uhr an 365 Tagen im Jahr
- **Mitgliedschaften**: Langfristige Mitgliedschaften (über 85% sind 24 Monate, der Rest zwischen 9 und 12) mit stetigem Zuwachs - keine Monatsverträge.
- **Personal**: Minimaler Personalaufwand (nur 1 Teilzeit Reinigungskraft)
- **Fläche**: Moderne Ausstattung und gut aufgeteilte Räumlichkeiten - ca. 200qm.
- **Renovierung**: Böden in den Umkleiden, Bad und im Trainingsbereich kürzlich erneuert. Eingangsbereich frisch modernisiert.
- **Energiesparmaßnahmen**: Effiziente LED-Beleuchtung und neue Heizung
### Automatisierung:
- Kameraüberwachung und Steuerung der sonstigen Geräte über App
- Tür-, Licht- und Geräteautomatisierung
- Lüftungsanlage mit Timer
- Mitgliederverwaltung wird zentral gesteuert
- App mit Trainingsplänen und Videos zur Ausführung
- Verbrauchsmaterialien und Mahnwesen über externe Dienstleister automatisiert
- Marketing über Zentrale gesteuert (Instagram, Facebook)
### Finanzierungsoptionen:
- Die Geräte können gekauft, finanziert oder alternativ geleast werden.
**Übernahme auf Finanzierungsbasis**
Für Privatpersonen, die an einer Übernahme des Studios auf Finanzierungsbasis interessiert sind, ist ein **Eigenkapital von mindestens 15.000 €** erforderlich. Dies sichert eine solide Grundlage für die Finanzierung sowie die Anzahlung fürs Leasing.
Bei dieser Summe wäre es auch möglich einen KfW geförderten ERP-Gründerkredit über eine Sparkasse, mit nur 3,6% effektivem Jahreszins, zu nutzen. Mehr gerne im Telefonat.
Es handelt sich um einen unverhandelbaren Festpreis.
**Kontakt**: die BWA kann gerne bei einem Teams-Call angeschaut werden aber wird erst nach gemeinsamer Besichtigung versendet.